XAI Land, KB시세보다 뛰어나다

< English follows Korean >

XAI Land는 이번 9월에 업데이트 된 연립/다세대주택 자동 평가 모델(AVM) 서비스가 KB시세에서 제공하는 연립/다세대주택 금액들보다 실거래가 기준으로 훨씬 정확하다는 것을 알려드릴 수 있게 되어 매우 자랑스럽게 생각합니다.

2021년 7월과 8월의 실거래가 기준으로 XAI Land 데이터와  KB시세 데이터(일반가, 하한가)를 월별로 산정 및 수집하여 비교하였습니다 . 

첫 번째 테스트는 2021년 9월 15일에 진행하였으며, 우리는 3,191개의 샘플을 가지고 테스트를 진행하였습니다.

XAI Land vs KB시세 (하한가)

XAI Land vs KB시세 (일반가)

두 번째 테스트는 2021년 9월 17일에 수행되었으며, 우리는 14,704개의 샘플을 가지고 테스트를 진행했습니다.

XAI Land vs KB시세 (하한가)

XAI Land vs KB시세 (일반가)

집을 구하려는 계획이 있다면 관심 가지고 봐야 되는 이유

주택 평가는 매매/전세 과정의 중요한 부분입니다.

만약 한국에서 집을 구하려고 한다면, 보통은 은행이나 다른 대출업체로부터 돈을 빌려야할 것입니다. 만약 그 은행이나 대출업체가 KB시세와 같이 정확하지 않은 서비스를 사용하여 이에 기반으로 대출을 제공한다면, 여러분은 잠재적 대출자로서 받을 수 있는 금액에 좋지 않은 영향을 받을 수 있습니다.

정확도가 떨어지는 서비스로 여러분의 집의 가치를 산정한다면, 여러분은 구매자 또는 판매자로써 어떠한 결과를 직면하게 될 지 알고 있어야 합니다. 은행에서 자산 가치를 평가하는 경우 은행에 어떤 서비스를 사용하고 있는지, 정확성이나 서비스를 테스트하는 방법, 대출 금액을 결정하는 데 사용되는 샘플 크기가 몇 개인지 물어보는 것이 좋습니다. 여러분들은 위와 같은 내용들을 검토한다면 해당 부동산에 대한 가능한 가장 정확한 평가를 받을 수 있다고 확신할 수 있습니다.

XAI Land outperforms KB Liiv ON!

XAI Land is proud to announce our updated villa (연립/다세대) automated valuation model (AVM) service is significantly more accurate than KB Liiv On.

XAI Land conducted two tests where we compared our valuations and KB시세’s valuations against real transaction cases from July and August 2021 to assess whose valuations were closer to real transaction cases. 

For both tests we compared our AVM against KB시세’s low estimate (하한가) and middle estimate (일반가). 

The first test was conducted on September 15, 2021 where we tested 3,191 samples.

XAI Land vs KB시세 Low Estimate (하한가)

XAI Land vs KB시세 Middle Estimate (일반가)

The second test was conducted on September 17, 2021 where we tested 14,704 samples.

XAI Land vs KB시세 Low Estimate (하한가)

XAI Land vs KB시세 Middle Estimate (알반가)

Why You Should Care as a Homebuyer or Seller

Home valuation is a critical part of the buying and selling process.

If you’re looking to buy a home in South Korea you will likely need a mortgage from a bank or another lender. If that bank or lender may use a service that is not as accurate as XAI Land, such as KB시세, then it is highly likely that when you visit that lender they might be providing you an incorrect valuation that will impact how much you as a potential borrower may receive. 

For home sellers, home valuation is important because you want to make sure you can sell your home in a timely manner for the true value of what it is really worth. If a real estate broker, bank, or other consultant may use an online valuation tool such as KB시세 or another tool that is not as accurate as XAI Land then you could be getting a valuation that will negatively impact how much you could earn for your property. A real case study comparing one example from XAI Land and a similar service in South Korea is shown below.

If services that lack accuracy value your home, you should be aware of what consequences you may face as a buyer or seller. If you get your property valued by a bank, it would be highly recommended to ask them what service they’re using, how they’re testing the accuracy or the service, how many sample sizes they’re using to determine results so you as a citizen can feel confident they’re receiving the most accurate valuations possible.