Research & Policy

금융소비자보호포럼 (국회, 2025년 2월)

당사는 독립적이고 투명한 AVM이 감정가 부풀리기 및 과대평가 리스크를 완화함으로써 전세사기 위험을 줄일 수 있는 방안을 발표하였습니다.

주요 논점:

• 한국형 AVM 기준 필요성
• 은행 소유 또는 정부 운영 평가 시스템 내 이해상충 위험
• 모형 정확성의 공적 공개 필요성
• AI 도입에 따른 기관 책임성

→ [발표 요약 보기]

AX 2.0 춘계 공동학술대회 (호서대학교 천안캠퍼스, 2025년 5월)

XAI Land는 다음 학회가 공동 주최한 2025년 춘계 학술대회에서 발표하였습니다:

• 한국지능정보시스템학회
• 한국데이터전략학회

“AX 2.0”을 주제로 다음을 소개했습니다:

• 정확도 향상형 AVM 아키텍처
• 백테스팅 결과(신축 주택 가치평가 사례 포함)
• 설명가능성 프레임워크(SHAP 통합 로드맵)
• 규제 환경 대응을 위한 감사 추적 인프라

우리는 AI 시스템에 대한 사회적 신뢰는 기술적 투명성에서 출발한다고 믿습니다.

→ [학술대회 발표 보기]

포용금융 3.0 포럼 (국회, 2025년 9월)

우리는 “포용형  담보평가 3.0: 독립형 AVM을으로 여는 지역활성화” 에 대해 발표했습니다.

주요 내용:

• 빌라·다세대·지방 주택이 신뢰 가능한 평가 체계에서 배제되는 문제
• 부정확한 가치평가가 청년 주거, 주택연금, 보증보험에 미치는 영향
• 지수 기반 가격 체계의 구조적 리스크
• 한국형 AVM 도입을 위한 정책 개선 방향

또한 다음 국가 사례를 소개했습니다:

→ [포럼 전체 내용 및 발표 보기]

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기술 및 데이터 연구 협력

자이랜드는 AI 기반 가치평가 시스템이 공공자산 관리에 어떻게 기여할 수 있는지 연구하기 위해 공공 연구기관과 협력하고 있습니다.

한국국유재산연구원(KINP)과의 업무협약(MOU)

2025년, 자이랜드는 AVM 기술을 다음 분야에 적용하기 위한 연구 협약을 체결하였습니다:

• 국유재산 활용 분석
• 공공주택 매입가격 검토
• 기부자산 가치 검증
• 감정가 불일치 탐지

당사 CEO는 공식 연구위원으로 위촉되어 공공 부문 연구 프로젝트에 기술 자문을 제공하고 있습니다.

→ [MOU 및 협력 내용 보기]

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하우징포스트 칼럼: 공적 담론 참여

당사 CEO는 하우징포스트에 정기 칼럼 “밸류토크(Value Talk)” 를 연재하고 있으며, 다음을 다룹니다:

• 가치평가 시스템 내 이해상충
• AVM 투명성 기준
• 전세사기 예방
• 부동산 분야 AI 거버넌스
• 공정한 담보평가를 통한 금융 포용

해당 칼럼은 가치평가 개혁과 금융 안정성에 대한 공적 논의를 확장하고 있습니다.

→ [최근 칼럼 보기]

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정책 원칙

자이랜드는 연구, 포럼, 출판 활동 전반에서 다음을 일관되게 주장합니다:

1. AVM에 대한 독립적 제3자 검증
2. 성과 지표의 의무적 공개
3. 이해상충 방지 장치
4. 설명가능성 및 감사 추적 요건
5. AVM과 공인 감정평가사의 하이브리드 협력 모델
6. 리스크 기반 AVM 활용 기준 설정

우리는 가치평가 개혁이 한국 금융 시스템을 약화시키는 것이 아니라 강화해야 한다고 믿습니다.

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균형 잡힌 개혁 접근

우리는 가치평가 개혁이 다음 요소 간 균형을 필요로 한다고 인식합니다:

• 소비자 보호
• 전문 직역의 전문성 존중
• 시스템 리스크 관리
• AI 거버넌스 법체계 정합성
• 기관 책임성 유지

우리의 접근은 단순한 파괴적 혁신이 아닙니다.

이는 인프라 중심, 기준 중심, 데이터 기반의 개혁 접근입니다

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함께 논의하십시오

다음과 같은 분들과의 대화를 환영합니다:

우리는 열린 대화를 지향합니다.