자이랜드, 전략적 엔젤 투자자들로부터 프리A 투자 유치

< English follows Korean >

자이랜드는 2021년 7월 20일 부동산, 금융/리스크 평가/담보 대출 및 투자 분야에서 폭넓은 배경과 경험을 보유한 두 명의 전략적 엔젤 투자자로부터 프리A 투자를 유치했다고 발표했다. 이에 따라 회사의 펀딩 총액은 약 US$550,000 (625,000,000 원)이라고 밝혔다.

투자 자금은 서울에서 한국의 다른 지역으로 정확하게 연립/다세대주택과 아파트/오피스텔을 평가하는 회사의 고유의 AI 평가 기술을 확장하는 데 사용된다.

2018년 설립된 자이랜드는 상업용 부동산(CRE)의 가치 및 부동산 데이터의 공급원이라는 독창적인 비전을 가지고 출범했었다.

하지만, 정부의 부동산 규제로 아파트값이 서민들의 손이 닿지 않는 곳으로 떨어지자 자이랜드가 주거용 부동산으로 범위를 넓혔다. 동시에, 기존 AI 평가 서비스는 제한적이거나 부정확한 서비스가 제공되었는데, 이는 주택담보대출 담당자가 50세대 이하의 소규모 주택지 개발에 대한 담보물을 효과적으로 평가하기가 어려웠다. 기존 서비스에 대한 문제는 시민들이 전형적으로 고층 아파트 단지 내 주택 담보 대출보다 저렴하고 안전하고 정확하며 효율적인 주택 담보 대출/평가가 필요하기 때문에 골치 아픈 것으로 간주되었다.

현재까지 자이랜드는 금융위원회로부터 혁신금융서비스로 지정돼 AI 평가 모델을 개발, 베타테스트한 뒤 대표적인 상업용 부동산 중개업체인 REMAX코리아와 국내 5대 저축은행인 OSB저축은행과 함께 주거용 AVM을 부동산 담보 대출과 관련해서 테스트했다.

레이몬드 체티(Raymond Chetti·임동준) 대표는 “자이랜드가 부동산, 투자, 리스크, 은행/담보대출 경험 등을 바탕으로 Ken Yoo와 배준혁을 반갑게 맞이하고 있다. 미국으로 이민 온 한국인으로서의 그들의 지식, 네트워크, 경험은 한국과 미국의 부동산, 투자, 그리고 대출/금융 시장 사이의 차이를 줄이는데 도움이 될 것이다. 저는 개인적으로 Ken과 준혁이 자이랜드를 다음 단계로 이끄는 데 도움을 주기 위해 함께 일하게 되어 기쁩니다.”

Ken Yoo 는 “아시아에서 프롭테크에 대한 실사를 진행하면서 특히 한국에서 스타트업 펀딩 자본과 투자 전략을 모색하면서 Ray와 인연을 맺었고 그와 그의 팀의 목표와 가치들이 나와 매우 부합한다는 것을 알게 되었다. 또한 자이랜드에 대한 Ray의 비전과 사명, 그리고 무한한 에너지와 열정, 세부 사항에 대한 관심, 용기와 성실함과 같은 리더십 자질은 저에게 잘 와 닿았습니다. 이제 자이랜드의 주주로서 회사의 흥미진진한 미래 성장의 일부가 되기를 기대합니다.”

배준혁은 “몇 년 전 Raymond와 첫 인연을 맺고 그의 회사를 소개받았을 때, 저는 그의 회사의 사명과 가치관이 저의 관심사와 매우 일치한다는 것을 금방 알게 되었다. 또한 자이랜드가 산업에 가져올 잠재적인 긍정적인 영향을 믿는다. Raymond의 리더십과 팀의 노력에 힘입어 이 회사가 한 단계 도약할 것이라는 데 의심의 여지가 없으며 저는 그들의 여정에 동참하게 되어 기쁩니다.”


XAI Land attracts Pre-A Investment from strategic angel investors

XAI Land announced on July 20, 2021 that it has attracted pre-A investments from two strategic angel investors, both of whom possess extensive backgrounds and experience in real estate, finance/risk assessment/mortgage, and investment. This brings the company’s total funding to over US$550,000 (625,000,000 KRW).

The new funding will be used to expand the company’s proprietary AI valuation technology that accurately values multi-family housing/villa units from Seoul to other regions in South Korea and develop AI valuation technology for apartments and officetels.

Founded in 2018, XAI Land was launched with the original vision of being the go-to source of real estate data and valuations for commercial real estate (CRE).

However, the company expanded its scope to cover residential real estate when it became evident the South Korean government’s real estate regulations drove apartment prices out of the reach of everyday citizens. At the same time, existing AI valuation services appeared to either provide limited or inaccurate services, which could not be used to help mortgage officers evaluate collateral effectively for small scale residential developments that have 50 units or less, as these units are typically more affordable and cheaper than units in high-rise apartment complexes.

To date, XAI Land has been designated as an innovative financial services by the Financial Services Commission (FSC) and developed and tested both of its AI valuation models; it tested its CRE AI valuation model with REMAX Korea, a leading commercial real estate brokerage, and its residential AVM with OSB Savings Bank, one South Korea’s top 5 savings banks for real estate mortgages and loans.

CEO Raymond Chetti said, “XAI Land is excited to welcome Ken Yoo and Junhyuk Bae given their respective real estate, investment, risk, and bank/mortgage experience. Their knowledge, networks, and experience as South Koreans who immigrated to the US will be helpful in bridging the divide between the Korean and US real estate, investment, and mortgage/banking markets. I am personally excited to begin working with Ken and Junhyuk to help take XAI Land to the next stage.”

Ken Yoo said, “After conducting due diligence on PropTech in Asia while seeking to deploy startup funding capital and investment strategies specifically in Korea, I formed a connection with Ray and realized that he and his team’s goals and values were very compatible with mine.  Additionally, Ray’s vision and mission for XAI Land and his leadership qualities – those being boundless energy and passion, attention to detail, courage and integrity resonated well with me.  Now, as an equity shareholder in XAI Land, I look forward to being a part of the firm’s exciting future growth.”

Junhyuk Bae said, “When I first connected with Raymond a few years ago and got introduced to his firm, I quickly realized his company’s mission and values are very aligned with my interest. I also believe in the potential positive impact XAI Land will bring to the industry. Additionally, with Raymond’s leadership and his team’s hard work there is no doubt this will bring the firm to the next level and I am thrilled to be part of their journey.”

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